Какие дома в Бийске будут расселять по новой жилищной программе

Называется муниципальная адресная программа «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020-2030 годы».

Она охватывает многоквартирные дома, которые были признаны аварийными в период с 1 января 2017 по 1 августа 2019 года, но не вошли в действующую краевую программу переселения из аварийного жилищного фонда.

Сейчас в программе, рассчитанной на 10 лет, значатся 87 домов, среди них и объекты культурного наследия. Как отмечено в документе, специфика жилищного фонда Бийска заключается как раз в значительном удельном весе домов, являющихся объектами культурного наследия, в числе которых и многоквартирные дома.

Прежними жилищными программами они не учитывались, поскольку после приобретения ветхого жилья муниципалитетом, предполагался их дальнейший снос, что в случае с памятниками архитектуры невозможно, даже если вся историческая ценность построек сведена только лишь к году возведения и непосредственному самому статусу.

Теперь для жильцов этот вопрос должен решиться. Зато прибавится головной боли муниципалитету – что и на какие средства делать с разваливающимся культурным наследием.

В целом программа будет вестись по двум направлениям. Первым ее участникам, живущим в квартирах, относящихся к муниципальному жилфонду, будут выделяться такие же по площади на тех же условиях – по договору соцнайма. У других, собственников квартир жилье будет изыматься через выкуп.

В документе прописано, что при определении его размера учитывается рыночная стоимость изымаемого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику, включая те, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения и прочего. В программе говорится о предоставлении собственникам денежного возмещения. Однако, как пояснили «БР» в администрации, таким методом – через выкуп – собственники квартир в жилфонде, признанном аварийном, будут получать новое жилье, как и участники предыдущих жилищных программ.

Таким образом, по всей видимости, средства будут перечисляться застройщикам, которые будут возводить дома по программе. Например, на первый год программы среди участников значатся два дома по адресам пер. Байкальский, 2 и ул. Мухачева, 130. В первом предстоит расселить восемь помещений, общей площадью 293 кв. м. На это муниципалитет потратит 9,9 млн руб. Получается, 34 тыс. руб. – за кв. м. На улице Мухачева расселят четыре помещения общей площадью 69,5 кв. м. Цена вопроса – 2,36 млн руб. Стоимость квадратного метра такая же – 34 тыс. руб. Расценки – близкие к рыночным. Другое дело, что как минимум одна из этих четырех квартир – площадью всего около 17 квадратов.

В общей сложности за 10 лет действия программы город намерен расселить 675 помещений в 87 домах, общая площадь жилья в которых 22,9 тыс. кв. м. Общий объем финансирования составляет 782 млн руб. При этом на ближайшее время, до 2027 года ожидается выделение от 4 до 13 млн руб. в год на программу, а вот с 2027 года суммы вырастают в разы – около 180 млн руб. на год. Впрочем, здесь же указано, что объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета города.

• 2020 г. – 12 331 967,40  руб.;
• 2021 г. – 13 356 511,20 руб.;
• 2022 г. – 10 323 725,40 руб.;
• 2023 г. – 9 966 326,40 руб.;
• 2024 г. – 9 142 606,80  руб.;
• 2025 г. – 8 904 340,80 руб.;
• 2026 г. – 4 030 099,20 руб.;
• 2027 г. – 180 663 492,60 руб.;
• 2028 г. – 178 958 188,80 руб.;
• 2029 г. – 172 198 242,00 руб.;
• 2030 г. – 182 508 352,20 руб.

Перечень домов, признанных аварийными с января 2017 года по август 2019 года:

• 2020 год:

пер. Байкальский, 2

ул. Мухачева, 130.

• 2021 год:

ул. Коммунистическая, 2.

• 2022 год:

пер. Тихий, 4.

• 2023 год:

ул. Юности, 69.

• 2023 год:

ул. Славгородская, 72.

• 2025 год:

ул. Славгородская, 74.

• 2026 год:

ул. Огородная, 56/9.

• 2027 год:

ул. Ленина, 97

ул. МПС, 2В

ул. Лермонтова, 7

ул. Толстого, 78

ул. Гайдара, 43Б

ул. Лермонтова, 37А

пер. Партизанский, 27

ул. Льнокомбинат, 81

ул. Юности, 46

ул. Майская, 3

ул. Революции, 53

ул. Новаторская, 7

ул. Гайдара, 43В

ул. Новаторская, 8

ул. Правобережная, 12

ул. Гражданская, 48

ул. Короткая, 32.

• 2028 год:

пер. Соколовский, 2

ул. Лесопильная, 30

ул. Крайняя, 141

ул. Крайняя, 143

ул. Дальняя, 30

пер. Строительный, 4

ул. Гайдара, 10

ул. Пригородная, 16

ул. Коммунистическая, 4

ул. Андреевская, 54

ул. Стадионная, 9

ул. Льнокомбинат, 56

ул. Красильникова, 156

ул. Красильникова, 170

ул. Толстого, 83

ул. Куйбышева, 91

ул. Революции, 60

ул. Садовая, 50

ул. Дальняя, 32

ул. Мухачева, 90.

• 2029 год:

ул. МПС, 41

пер. Байкальский, 101В

ул. Главэлеватор, 6А

ул. Достоевского, 78

ул. МПС, 5

ул. 4-й Проезд, 41

пер. Липового, 2Г

ул. Заводская, 46

ул. Толстого, 79

пер. Достоевского, 18

пер. Рабочий, 32

ул. Кузнецкая, 70

ул. Мухачева, 120

ул. Огородная, 56/5

ул. Первомайская, 1/4

ул. Репина, 6Б

ул. Каховская, 72

ул. 4-й Проезд, 65

ул. Заводская. 41

пер. Фомченко, 11

ул. Крылова, 38

ул. МПС, 17А

ул. Ленина. 81А.

• 2030 год:

ул. Дальняя, 28А

пер. Гилёва, 5Б

ул. Толстого, 128

ул. Туркменская, 28

пер. Прямой, 11/1

пер. Мамонтова. 2/4

ул. Чкалова, 19

ул. Куйбышева, 60

ул. Краснооктябрьская, 24

пер. Партизанский, 35

ул. Кулундинская, 17

ул. Крепостная, 5

ул. Заводская, 47

ул. МПС, 19Б

ул. Ленина, 100

ул. Тургенева, 80

ул. РПП, 220

ул. Заводская, 51

пер. Партизанский, 35А.