Вместо цветочных клумб здесь – кирпичи и груды мусора
В Бийске по муниципальной программе «Сокращение аварийного жилищного фонда на 2020-2030 годы» требуется расселить еще 138 многоквартирных жилых домов. Программа реализуется очень неравномерно: соседние дома одного года постройки могут быть расселены с разницей в пять лет и более. Счастливчики съезжают, их старый дом ломают, а соседям приходится только «любоваться» развалинами. Впрочем, не только им.
Зияют окнами
Ежегодно затраты на программу по расселению только возрастают, расселяется все больше квартир. Так, в 2021 году расселены три квартиры из трех многоквартирных домов. В 2022 году переселено 14 квартир из семи многоквартирных домов. В 2023 году уже 57 квартир из 17 многоквартирных домов. В 2024 году запланировано расселение квартир на 96 млн рублей, и на апрель 2024 года переселено уже 27 квартир. Заключены соглашения с жильцами многоквартирных домов по ул. Гайдара, ул. Прибыткова, пер. Байкальский, ул. Разина, ул. Гилева, ул. Крайняя, ул. Красильникова, пер.Тихий, ул.Трофимова.
– Мы активно продолжаем заключать соглашения по переселению граждан, – отметил на заседании общественной палаты Владимир Карпенко, и.о. начальника управления муниципальным имуществом. – Дополнительно в этом году в программу будет включен многоквартирный жилой дом по ул. Ленинградская 91/1.
Помещения по данной программе предоставляются только в тех случаях, когда граждане проживают в квартирах на условиях соцнайма, частным собственникам предусмотрено только возмещение рыночной стоимости.
– Программа нужная и важная, но хочу спросить, что планируется делать с тем, что осталось после? – заинтересовался Максим Ленский, директор Бийского технологического института АлтГТУ.
Проблема переселенцев, как не удивительно, коснулась и его. Точнее, стен «политеха»:
– Напротив института по ул. Первомайской были расселены два дома. До сих пор с этими домами ничего не сделали, – подчеркнул Максим Ленский. – Там возник уже не просто пустырь, а настоящий бомжатник, тихий ужас. И это происходит в центре города, напротив учреждения, которое призвано сеять разумное, доброе, светлое! Там ходят «Наследники Ползунова», дети школьного возраста.
В одном из разрушенных домов часть кирпичной постройки еще "висит", зияет окнами. Другой практически до основания развалился сам. Помимо всего прочего, остались незакрытыми выгребные ямы, которые теперь время от времени наполняют ароматами улицу Первомайскую.
Пожары, бомжи и разруха
Развалины напротив «политеха» появились еще в 2018 году: два дома по ул. Первомайская снесли под расселение, территорию после – не зачистили. Совсем рядом остались точно такие же дома, с деревянными перекрытиями, 1958 года постройки. В программу они не попали не потому что крепкие, и еще долго простоят, а по другим причинам.
– Это был поселок ТЭЦ, в этих домах в основном получали квартиры те, кто там работал, – рассказывает Надежда Сыпина, жительница дома по ул. Первомайская 1/4. – Когда начала действовать программа по расселению, в ней было условие, чтобы на дом не выделялись средства на капремонт. А нашему выделяли 60 тысяч рублей – две квартиры меняли отопление. И мы не вошли в первую волну.
Свалка, которая осталась от «уехавших», не только неприглядна, но и опасна. За это время здесь, на развалинах, произошло четыре пожара, один из них стал для дома №1/4 катастрофическим – сильное возгорание потушили не сразу, из-за огня поплавились трубы.
– Мы три месяца, с февраля по апрель, были без холодной воды, – вспоминает Надежда Дмитриевна. – Конечно, обращались в «Водоканал», но нам сказали, что у них даже карт нашей территории нет.
Если первое время, пока были целы крыша и стены, расселенные дома привлекали маргиналов, то теперь здесь регулярно бывают собачьи стаи. Кормовая база на развалинах-помойке пополняется постоянно.
– Да, собаки бегают, у меня двух котов задрали. А свежий мусор – потому что здесь есть киоски, люди ходят за водой на колонку и мусор сюда же выносят, – объясняет Надежда Сыпина.
По словам местных жителей, сейчас это место многие воспринимают как помойку. Некоторые видели, как сюда бросали книжки, а в 2020 году, когда благоустраивали территорию у политехнического института, вырезали дикорастущие кустарники, и якобы, сносили все сюда же, на развалины.
Раньше жители оставшихся домов по ул. Первомайская за свою территорию рьяно боролись, облагораживали ее, сажали цветы, писали бумаги в администрацию по поводу оставшихся руин.
– В мае 2020 года на мое обращение в администрации мне ответили, что «В настоящее время подготовлена аукционная документация и направлена в отдел муниципальных закупок администрации Бийска для согласования». Но вот до сих пор развалины имеют место быть, – сокрушается Надежда. – Многие у нас уже так говорят: где-то что-то валится, рушится в доме, а ну и ладно. Да, еще пять лет здесь жить, но сил на борьбу нет, все равно дом будет снесен.
Наружная кладка дома уже рассыпается, остается один слой «сэндвича», во многих квартирах гуляет ветер. Но жители сейчас придерживаются совета, который им дали на комиссии по признанию жилья аварийным: «берегите дом, вам еще в нем долго жить».
Проект на снос
Как пояснили в городской администрации, контракты на снос таких домов заключаются постоянно, однако достаточно серьезные затраты требуются не только до, но и после. Часто снести дом сразу же после расселения нет никакой финансовой возможности. Тем не менее, это делается в плановом режиме. С недавнего времени изменилась процедура сноса таких домов: если раньше выделяли деньги на снос, то сейчас необходимо заказать проект сноса дома, его оплатить и только после проведения определенных процедур и торгов – сносить.
– На будущих слушаниях будут рассмотрен вопрос о формировании земельных участков на этом месте, напротив «политеха», и в дальнейшем сюда зайдет застройщик, площадка будет очищена. Там появится новый многоквартирный жилой дом, – поделился перспективами Владимир Карпенко.
При этом он пояснил, что в том виде, в котором дома находятся сейчас, они считаются снесенными.
– Однако мы понимаем, что находятся в неприглядном виде. Но тут уже застройщик будет зачищать территорию, – добавил он.
Отличное место для строительства многоквартирного дома. Цена будет космос!